Standard wykonania

Standard wykończenia budynku jednorodzinnego

w kompleksie domków w miejscowości Łosia Wólka

1. Konstrukcja budynku:

• ławy fundamentowe żelbetowe, wylewane;
• ściany fundamentowe murowane z bloczków betonowych;
• izolacja pozioma 2 x papa asfaltowa;
• izolacja pionowa ścian i fundamentów roztworem asfaltowym na zimno R+P;
• izolacja termiczna ścian fundamentowych styropianem twardym grub. 7 cm;
• ściany zewnętrzne murowane z porothermu grub. 25 cm;
• ściany wewnętrzne nośne murowane z porothermu grub. 25 cm;
• strop gęstożebrowy TERIVA grub. 24 cm;
• schody wewnętrzne żelbetowe wylewane;
• schody zewnętrzne i płyty tarasowe żelbetowe wylewane;
• konstrukcja balkonów (słupy, belki i płyty balkonowe) żelbetowa wylewana;
• więźba dachowa drewniana;
• pokrycie dachu – dachówka ceramiczna.

2. Wykończenie:

• ścianki działowe parteru i poddasza murowane z porothermu;
• przewody wentylacyjne, dymowy i spalinowy murowane;
• tynki wewnętrzne ścian murowanych - gipsowe;
• parapety wewnętrzne z konglomeratu marmurowego;
• posadzka parteru (budynek i garaż):
     - podkład z betonu B-10 grubości odpowiednio 10 i 15 cm na podłożu piaskowym,
     - izolacja przeciwwilgociowa pozioma 2 x papa termozgrzewalna,
     - izolacja termiczna styropian twardy grub. 10 cm na całej powierzchni + folia,
     - szlichta cementowa grub. 4 cm;
• posadzka pomieszczenia nad garażem:
     - izolacja termo-akustyczna styropian twardy grub. 3 cm + folia,
     - szlichta cementowa grub. 4 cm;
• pomieszczenie nad garażem:
     - wykończenie sufitów płytami g-k,
     - ocieplenie wełna mineralna grub. 18 + 5 cm + paraizolacja;
• malowanie 1 x farbą emulsyjną tynków i płyt g-k;
• stolarka okienna drewniana;
• drzwi wejściowe antywłamaniowe drewniane;
• drzwi do kotłowni stalowe EI 30;
• bramy garażowe segmentowe bez napędu;
• dach:
     - kominy ponad dachem licowane cegłą klinkierową,
     - okna połaciowe VELUX 5 szt.,
     - wyłaz na strych, wyłazy dachowe 2 szt., ławy i stopnie kominowe,
     - podbitka okapów;
• elewacja:
     - tynk cienkowarstwowy mineralny w systemie DRYWIT na styropianie grub. 12 cm,
     - cokół z płytek klinkierowych,
     - parapety zewnętrzne z kształtek klinkierowych;
• balkony:
     - płyty i belki balkonowe – tynk cienkowarstwowy gładki na styropianie,
     - słupy okrągłe szpachlowane i malowane,
     - szlichta spadkowa,
     - izolacja 1 x papa termozgrzewalna,
     - szlichta cementowa grub. 4 cm,
     - balustrady stalowe,
     - słupki balustrad tynkowane na gładko.

3. Instalacje wewnętrzne

3.1. Elektryczna:

• Parter:
     - rozdzielnia główna TG
     - punkty świetlne zewnętrzne ścienne:
       - parter – 4 szt.
       - piętro – 2 szt.
• Przedsionek:  
     - punkt świetlny na suficie – 1 szt.
     - wyłącznik światła pojedynczy – 1 szt.
     - wyłącznik światła podwójny – 1 szt.
• Garderoba:    
     - punkt świetlny na suficie – 1 szt.
• Łazienka:        
     - punkt świetlny na suficie – 1 szt.
     - punkt świetlny na ścianie – 1 szt.
     - gniazdo wtykowe hermetyczne – 2 szt.
• Kuchnia:         
     - punkt świetlny na suficie – 1 szt.
     - wypust elektryczny na ścianie na okap i oświetlenie szafek – 1 szt.
     - gniazdo wtykowe hermetyczne – 4 szt.
     - gniazdo wtykowe hermetyczne do zmywarki – 1 szt.
     - wypust siłowy 400 V – 1 szt.
     - wyłącznik światła – 1 szt.
     - gniazdo telewizyjne – orurowanie
• Hall wejściowy:  
     - punkt świetlny na suficie – 2 szt.
     - gniazdo wtykowe podwójne – 1 szt.
     - wyłącznik światła – 5 szt.
     - gniazdo teletechniczne – orurowanie – 1 szt.
     - domofon orurowanie – 1 szt. + przewody
     - dzwonek 
• Pokój dzienny: 
     - punkt świetlny na suficie – 1 szt.
     - punkt świetlny na ścianie – 2 szt.
     - gniazdo wtykowe podwójne – 4 szt.
     - wyłącznik światła – 1 szt.
     - gniazdo telewizyjne – orurowanie – 1 szt.
     - gniazdo teletechniczne – orurowanie – 1 szt.
• Gabinet:          
     - punkt świetlny na suficie – 1 szt.
     - gniazdo wtykowe podwójne – 4 szt.
     - wyłącznik światła – 1 szt.
     - gniazdo telewizyjne – orurowanie – 1 szt.
     - gniazdo teletechniczne – orurowanie – 1 szt.
• Kotłownia:       
     - punkt świetlny na suficie – 2 szt.
     - gniazdo wtykowe hermetyczne – 2 szt.
• Garaż:            
     - gniazdo siłowe
     - punkty świetlne – 2 szt.
     - wyłącznik światła – 2 szt.
     - gniazdo wtykowe – 3 szt.
• Poddasze - Sypialnia I:   
     - gniazdo wtykowe podwójne – 4 szt.
     - punkt świetlny na suficie – 1 szt.
     - gniazdo telewizyjne – orurowanie – 1 szt.
     - gniazdo teletechniczne – orurowanie – 1 szt.
     - wyłącznik światła – 2 szt.
• Poddasze - Garderoba I:      
     - punkt świetlny na suficie – 1 szt.
     - wyłącznik światła – 1 szt.
• Poddasze - Sypialnia II:     
     - gniazdo wtykowe podwójne – 4 szt.
     - punkt świetlny na suficie – 1 szt.
     - gniazdo telewizyjne – orurowanie – 1 szt.
     - gniazdo teletechniczne – orurowanie – 1 szt.
     - wyłącznik światła – 1 szt.
  Poddasze - Sypialnia III:     
     - gniazdo wtykowe podwójne – 4 szt.
     - punkt świetlny na suficie – 1 szt.
     - gniazdo telewizyjne – orurowanie – 1 szt.
     - gniazdo teletechniczne – orurowanie – 1 szt.
     - wyłącznik światła – 1 szt.
• Poddasze - Garderoba II:    
     - punkt świetlny na suficie – 1 szt.
     - wyłącznik światła – 1 szt.
• Poddasze - Łazienka III:      
     - gniazdo wtykowe hermetyczne – 2 szt.
     - punkt świetlny na suficie – 1 szt.
     - punkt świetlny na ścianie – 1 szt.
• Poddasze - Pralnia I-II:       
     - gniazdo wtykowe podwójne hermetyczne – 1 szt.
     - punkt świetlny na suficie – 1 szt.
     - wyłącznik światła – 1 szt.
• Poddasze - Łazienka I-II:    
     - gniazdo wtykowe hermetyczne – 2 szt.
     - punkt świetlny na suficie – 1 szt.
     - punkt świetlny na ścianie – 1 szt.
• Pomieszczenie nad garażem:
     - gniazdo wtykowe hermetyczne – 2 szt.
     - punkt świetlny na suficie – 1 szt.
     - wyłącznik światła – 1 szt.
• Korytarz:          
     - gniazdo wtykowe – 1 szt.
     - punkt świetlny na suficie – 2 szt.
     - wyłącznik światła – 2 szt.

3.2. Sanitarna:

• C.O.:
     - instalacja z grzejnikami i piecem gazowym c.o./cw
     - przewód spalinowy pieca gazowego zaopatrzony we wkład kwasoodporny
• Woda ciepła i zimna:
     - piony oraz podejścia pod przybory bez osprzętu i białego montażu
• Kanalizacja:
     - piony bez rozprowadzenia pod przybory

3.3. Instalacja gazowa:

• w kuchni bez kuchenki;
• w kotłowni zasilająca piec gazowy.

3.4. Pozostałe instalacje:

• dzwonek;
• domofonowa – orurowanie;
• teletechniczna – orurowanie – 6 szt. gniazd;
• instalacja telewizyjna – orurowanie – 5 szt. gniazd.

4. Elementy zewnętrzne wokół budynku:

• nawierzchnie:
     - opaska wokół budynku z kostki brukowej betonowej grub. 6 cm, w kolorze szarym;
     - podjazd do garażu szer. 5 m z kostki brukowej betonowej grub. 6 cm, w kolorze szarym na warstwie
       tłucznia + obrzeże trawnikowe;
     - dojście do budynku – chodnik szer. 1,5 m z kostki brukowej betonowej grub. 6 cm, w kolorze szarym
       na podsypce piaskowej + obrzeże trawnikowe;
     - nawierzchnia pod śmietnik z kostki brukowej betonowej grub. 6 cm, w kolorze szarym na podsypce
       cementowo-piaskowej.
• ogrodzenie: 
     - od strony drogi wewnętrznej na podmurówce z klinkieru wys. 25 cm, z miejscem na szafki
       przyłączeniowe w słupkach murowanych;
     - zadaszenie nad „śmietnikiem”- konstrukcja drewniana z pokryciem z blachodachówki;
     - brama wjazdowa wys. 1,8 m, szer. 3,5 m – przesuwna bez napędu;
     - furtka wejściowa wys. 1,8 m, szer. 1,5 m – półtoraprzęsłowa;
     - brama do śmietnika wys. 1,8 m, szer. 1,5 m – dwuskrzydłowa rozwierana;
     - furtka wew. do śmietnika wys. 1,0 m, szer. 80 cm;
     - ogrodzenie zewnętrzne i między działkami: panelowe-systemowe z prefabrykowanym cokołem (od strony północnej - istniejące).

Zagospodarowanie działki:

• rekultywacja;
• rozplantowanie ziemi i ukształtowanie terenu.